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L'Allier est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de plus de 340 000 habitants, c'est l'un des départements les plus peuplés de la région.
Le département de l'Allier compte un certain nombre de copropriétés réparties sur son territoire. Ces copropriétés offrent une diversité de biens immobiliers, allant des petits appartements aux maisons spacieuses.
En ce qui concerne la gestion de ces copropriétés, il est intéressant de noter que 92% d'entre elles sont gérées par des syndics professionnels. Cela garantit une gestion efficiente et professionnelle des différentes copropriétés dans le département.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans le département comprend les frais de gestion, les honoraires du syndic et les prestations fournies aux copropriétaires. Il convient de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services supplémentaires demandés par les copropriétaires.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Montluçon | 25 € | 1631 € |
| Vichy | 20 € | 1210 € |
| Cusset | 24 € | 1404 € |
| Yzeure | 30 € | 1871 € |
| Domérat | 19 € | 1029 € |
| Bellerive-sur-Allier | 24 € | 1235 € |
| Commentry | 23 € | 1380 € |
| Gannat | 17 € | 1017 € |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 15 € | 1265 € |
| Désertines | 12 € | 966 € |
| Charges de copropriété sur Allier |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 40 € |
| Chauffage Individuel | 69 % |
| Chauffage Collectif | 30 % |
Les Dépenses Energétiques
La région de l'Allier se caractérise par des dépenses énergétiques significatives. Les habitations de cette zone nécessitent une consommation énergétique moyenne. Les résidents de l'Allier s'efforcent de minimiser leur consommation grâce à l'adoption de pratiques éco-responsables et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables. De nombreuses initiatives sont en place pour encourager les habitants à réduire leur consommation d'énergie et à opter pour des solutions plus durables.
Chauffage Collectif vs.Individuel
En ce qui concerne le chauffage, la répartition entre le chauffage collectif et individuel est équilibrée dans l'Allier. Environ 30% des habitations ont un système de chauffage collectif, tandis que les 70% restants ont un système de chauffage individuel. Les résidents ont ainsi la liberté de choisir le type de chauffage qui convient le mieux à leurs besoins et préférences personnelles.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés dans l'Allier varie selon les années. Avant 1949, environ 18% des constructions étaient réalisées, suivies par 16% entre 1949 et 1960. De 1961 à 1974, la période de construction la plus active, environ 25% des copropriétés ont été construites. Entre 1975 et 1993, cette proportion est restée stable à 24%. Ensuite, de 1994 à 2000, seulement 2% des constructions ont été réalisées. La période de 2001 à 2010 a connu une augmentation avec environ 12% des constructions, tandis qu'après 2011, seulement 1% des constructions ont été enregistrées. Ces chiffres témoignent de l'évolution des constructions de copropriétés dans la région de l'Allier au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans le département de l'Allier varient de 10€ à 35€. Ces charges couvrent différents frais liés à la gestion et à l'entretien des parties communes de la copropriété. Il peut s'agir de frais d'entretien, de réparations, d'assurances, de consommation d'eau ou d'électricité, etc. Il est important de tenir compte de ces charges lors de l'achat ou de la location d'un lot en copropriété afin d'évaluer le coût total de la propriété.
Dans la zone de l'Allier, les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des parties communes et des finances de la copropriété. Ils s'occupent de la collecte des charges de copropriété, de la supervision des travaux d'entretien, de l'organisation des assemblées générales, et bien plus encore. Les syndics professionnels offrent une expertise en matière de législation et de gestion immobilière, ce qui garantit une bonne gestion de la copropriété et la protection des intérêts des copropriétaires.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 25 % |
| 1975 à 1993 | 24 % |
| 1994 à 2000 | 2 % |
| Après 2001 | 13 % |
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