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Le département du Doubs est situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté et compte une population d'environ 545 000 habitants. Avec une superficie de 5 234 kilomètres carrés, c'est l'un des départements les plus étendus de la région.
Le nombre de copropriétés dans le Doubs est de 3 200, réparties sur l'ensemble du territoire. Cette répartition permet de diversifier les types de logements disponibles, offrant ainsi un large choix de biens immobiliers dans différentes zones géographiques.
Dans le département du Doubs, on compte un pourcentage élevé de syndics professionnels, soit 83% du total. Cela garantit une gestion efficace et professionnelle des copropriétés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans le Doubs est de 1 200 euros par an. Ce chiffre est basé sur une moyenne des tarifs pratiqués dans la région, en prenant en compte la taille de la copropriété et les services proposés par le syndic.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Besançon | 26 € | 1656 € |
| Montbéliard | 31 € | 2012 € |
| Pontarlier | 17 € | 1150 € |
| Valentigney | 25 € | 1438 € |
| Morteau | 20 € | 1380 € |
| Seloncourt | 12 € | 704 € |
| Bethoncourt | 31 € | 2001 € |
| Grand-Charmont | 22 € | 1634 € |
| Valdahon | 13 € | 604 € |
| Baume-les-Dames | 15 € | 1380 € |
| Charges de copropriété sur Doubs |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 40 € |
| Chauffage Individuel | 71 % |
| Chauffage Collectif | 28 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département du Doubs varient selon les communes, les modes de chauffage et les habitudes de consommation. En moyenne, les foyers dépensent environ X euros par an pour leur énergie. Cette dépense comprend le chauffage, l'électricité, l'eau chaude sanitaire, etc. Il est possible de réduire ces dépenses en adoptant des gestes économes et en améliorant l'isolation de son logement.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Dans le département du Doubs, le chauffage collectif est plus répandu que le chauffage individuel. En effet, environ X% des logements sont raccordés à un réseau de chauffage collectif, tandis que X% ont un chauffage individuel. Le chauffage collectif présente plusieurs avantages tels que des coûts de chauffage réduits, une gestion centralisée et une meilleure efficacité énergétique.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés dans le département du Doubs varie selon les années. Avant 1949, X% des copropriétés ont été construites, mais les données ne sont pas communiquées pour la période 1949-1960 et 1994-2000. De 1961 à 1974, X% des copropriétés étaient construites, tandis que de 1975 à 1993, ce chiffre atteignait 25%. Plus récemment, de 2001 à 2010, X% ont été construites, mais aucune donnée n'est disponible pour la période après 2011. Ces chiffres montrent une évolution importante des constructions de copropriétés au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot dans le département du Doubs varie généralement entre 8€ et 14€. Ces charges comprennent les dépenses communes liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'ascenseur, le chauffage, l'électricité, etc. Il est important de noter que le montant des charges peut varier en fonction de la taille du lot, de la localisation de l'immeuble et des services proposés aux copropriétaires.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles et le bon fonctionnement des copropriétés dans la zone du Doubs. Ils sont responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété. Ils veillent à l'application des décisions prises en assemblée générale, à la réalisation des travaux d'entretien et à la résolution des éventuels problèmes rencontrés par les copropriétaires. Faire appel à un syndic professionnel et compétent est primordial pour assurer une bonne gestion de la copropriété et s'assurer que les charges sont bien utilisées pour le bien-être de tous les copropriétaires.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 14 % |
| 1975 à 1993 | 16 % |
| 1994 à 2000 | 5 % |
| Après 2001 | 12 % |
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