Le département de Haute-Saône, situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte près de 240 000 habitants. Avec une superficie de 5 360 km², cette zone offre de vastes espaces naturels propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air.
On recense plus de 2 000 copropriétés dans le département de Haute-Saône, réparties de manière équilibrée sur l'ensemble du territoire. Que vous cherchiez un appartement dans un quartier animé ou une maison dans un environnement calme, vous trouverez certainement une copropriété qui répondra à vos attentes.
Dans le département de Haute-Saône, le pourcentage de syndics professionnels s'élève à 92%. Cela signifie que la majorité des copropriétés bénéficient de l'expertise et des services professionnels d'un syndic compétent. Les syndics professionnels assurent une gestion rigoureuse et efficace des copropriétés, garantissant ainsi la tranquillité des propriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans le département de Haute-Saône est de 1 800 euros par an. Ce montant comprend les honoraires du syndic, les charges de gestion courante et les frais liés aux prestations spécifiques. Le choix d'un syndic professionnel peut représenter un investissement rentable, car il permet d'assurer une gestion optimale de la copropriété et de prévenir d'éventuels litiges.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Vesoul | 25 € | 1725 € |
| Héricourt | 11 € | 690 € |
| Lure | 21 € | 1242 € |
| Luxeuil-les-Bains | 19 € | 1304 € |
| Gray | 23 € | 1031 € |
| Échenoz-la-Méline | 35 € | 2576 € |
| Arc-lès-Gray | 7 € | 438 € |
| Navenne | 14 € | 1099 € |
| Jussey | 53 € | 1380 € |
| Charges de copropriété sur Haute-Saone |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 8 à 38 € |
| Chauffage Individuel | 67 % |
| Chauffage Collectif | 32 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département de Haute-Saône sont d'une importance capitale. Cette région met en place des mesures pour garantir une utilisation efficace de l'énergie tout en réduisant les coûts. Les habitants de la Haute-Saône bénéficient ainsi d'une consommation énergétique moyenne maîtrisée, leur permettant de préserver l'environnement et de réaliser des économies sur leurs factures énergétiques.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Le chauffage collectif est largement privilégié dans le département de Haute-Saône, représentant 32% du mode de chauffage utilisé par les habitants. Cela s'explique par les avantages que ce système offre : une meilleure répartition de la chaleur, une plus grande efficacité énergétique et des économies financières pour les résidents. Cependant, le chauffage individuel reste également présent, proposant une solution plus personnalisée pour ceux qui préfèrent un contrôle total sur leur consommation énergétique.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés dans le département de Haute-Saône est étroitement liée aux différentes périodes de construction. Avant 1949, 26% des immeubles ont été construits, suivis par une période de faible croissance entre 1949 et 1960 représentant seulement 4% des constructions. Les années 1961 à 1974 ont connu un boom dans la construction avec une représentation de 24%. Ensuite, la période de 1975 à 1993 a enregistré une baisse à 15% des constructions de copropriétés. Les périodes suivantes ont connu des pourcentages plus faibles avec 3% pour 1994-2000, 7% pour 2001-2010 et enfin seulement 2% pour les constructions après 2011.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot dans le département de Haute-Saône varie généralement entre 7€ et 33€. Ces charges comprennent différents frais liés à la gestion et à l'entretien des parties communes de l'immeuble, tels que l'électricité, l'eau, le nettoyage, le jardinage, les services de conciergerie, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété, car elles peuvent avoir un impact significatif sur le budget d'un propriétaire.
Dans la région de Haute-Saône, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété. Ils assurent la gestion administrative, financière et technique des copropriétés, veillant à ce que les parties communes soient bien entretenues et que les décisions prises en assemblée générale soient respectées. Faire appel à un syndic professionnel et compétent est donc primordial pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et préserver la valeur des biens immobiliers dans la zone.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 24 % |
| 1975 à 1993 | 15 % |
| 1994 à 2000 | 3 % |
| Après 2001 | 9 % |
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