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Découvrez les 3 meilleurs syndics sur Livry-Gargan
Livry-Gargan est une ville située en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 43 000 habitants et s'étend sur une surface de 7,5 kilomètres carrés.
La ville de Livry-Gargan compte un total de 350 copropriétés, réparties de manière équilibrée sur l'ensemble du territoire. Cela offre aux résidents une grande diversité de choix en matière de logement.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, 91% d'entre elles font appel à des syndics professionnels. Les syndics professionnels offrent une expertise et un suivi rigoureux des besoins des résidents, assurant ainsi une gestion efficace des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Livry-Gargan est de 1 500 euros par an. Ce chiffre représente l'ensemble des services inclus dans la gestion d'une copropriété, tels que l'assemblée générale, les visites et les travaux d'entretien. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille et des spécificités de chaque copropriétés.
Charges de copropriété sur Livry-Gargan | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 26 à 57 € |
Chauffage Individuel | 67 % |
Chauffage Collectif | 32 % |
Les Dépenses Energétiques
Livry-Gargan est une ville où les dépenses énergétiques sont relativement faibles. La combinaison d'une bonne isolation des bâtiments et de l'utilisation de sources d'énergie renouvelables permet de réduire la consommation d'énergie. Les habitants de Livry-Gargan bénéficient donc de factures d'énergie moins élevées et contribuent ainsi à la préservation de l'environnement. De plus, la commune encourage l'utilisation de solutions énergétiques durables, telles que l'installation de panneaux solaires sur les toits des bâtiments. Cela permet aux habitants de profiter d'une énergie propre et renouvelable.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Le chauffage collectif est largement répandu à Livry-Gargan, représentant 32% de toutes les options de chauffage. Ce système permet de bénéficier d'un chauffage centralisé et équitablement réparti dans les logements. Cela permet également de réduire les coûts d'entretien et de fonctionnement, car les installations sont gérées de manière centralisée. Cependant, le chauffage individuel reste également une option prisée par certains habitants, offrant une plus grande flexibilité et un contrôle personnalisé de la température dans chaque logement.
Période de construction
Livry-Gargan a connu une évolution constante des constructions de copropriétés au fil des années. Avant 1949, 5% des constructions actuelles ont été réalisées, témoignant du caractère historique de certaines parties de la ville. La période de 1949 à 1960 a connu une augmentation de 11% des constructions, suivie d'une période de croissance plus importante de 1961 à 1974, où 29% des copropriétés actuelles ont été construites. De 1975 à 1993, la part des constructions a atteint 39%, signe du boom de l'urbanisation à cette époque. Ensuite, les années 1994 à 2000 ont connu une baisse significative à 5%, suivies de faibles taux de construction de 2001 à 2010, représentant 3% de toutes les copropriétés. Après 2011, la construction de copropriétés a repris avec une légère augmentation de 4%. Ainsi, Livry-Gargan présente une diversité architecturale reflétant différentes périodes de développement urbain.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Livry-Gargan varie de 23€ à 49€. Ces charges couvrent les dépenses communes telles que l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, etc. Il est important de prendre en compte ces frais lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété afin de prévoir un budget adéquat.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles à Livry-Gargan. Ils veillent à la bonne gestion financière de la copropriété, à l'organisation des assemblées générales, à la prise de décisions collectives, et à l'application des règles et réglementations en vigueur. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer le bon fonctionnement de la copropriété et la préservation de la valeur des biens immobiliers.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 29 % |
1975 à 1993 | 39 % |
1994 à 2000 | 5 % |
Après 2001 | 7 % |
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