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Classement des meilleurs
syndics sur marseille 8
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150 000
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sur + de 1000 avis Google & Avis Verifies
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4.8
Sur + de 1K
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Découvrez les 20 meilleurs syndics sur Marseille 8
Marseille Sud Gestion Immobiliere
100
4.2/5
100
4.2/5
Laurent Camille Xavier F Leandri
Gérant de Marseille Sud Gestion Immobiliere
Patricia Pauquet Immobilier
2
2.9/5
2
2.9/5
Patricia Pauquet
Gérant de Patricia Pauquet Immobilier
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Les meilleurs syndics sur marseille 8
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 925 avis Google sur 20 syndics sur Marseille 8, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
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Tout savoir sur les syndics en marseille 8
1044
Copropriétés en
gestion
gestion
97%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Ils vous parlent de leur syndic sur marseille 8 !
Lucas V
5/5
Syndic de copropriétés respectueux, à l’écoute et efficace. Il a résolu un sinistre avec engagement. Je recommande vivement. Merci à M Dupuy
Intesa
JÉRÔME BLANC
5/5
Travail et suivi remarquable de l'équipe de COULANGE Marseille St Anne et plus particulièrement de Mme Léopoldine Mollard. Dans un contexte économique difficile pour la vente d'un appartement, Mme Mollard nous a toujours conseillés en comprenant nos impératifs.
Coulange Immobilier
Buyandelger Baasan
5/5
I got a chance to rent a beautiful apartment from this agency while I was in Marseille. They constantly support if something needed in the apartment. Super agency, expert in the Marseille market and Special thanks to Thibault Arnal. If you are looking for rental apartment or purchase, I highly recommend this agency :)
Immobiliere Bernard Helme
Marc Barret
5/5
Après des années chaotiques auprès d’un syndic aussi incompétent que de mauvaise foi (dont le nom est un titre de noblesse, et c’est bien la seule chose de noble qu’ils ont), notre copropriété savoure d’être chez Immo de France! Nous avons l’immense chance d’avoir Monsieur Santaniello comme gestionnaire qui a une excellente réputation auprès des professionnels, et force est de constater que cela est mérité car il est en effet un professionnel expérimenté de grande valeur. Notre copropriété est enfin entre de bonnes mains, merci!
Immo De France Provence
Robin Kfoury
5/5
Miss Julie Moubarak was excellent handling my situation, thank you for your service.
Marseille Sud Gestion Immobiliere
AUDREY AIGOUN
5/5
Gespac est attentif et soucieux de notre copropriété. Ils ne disent pas toujours ce qu’on a envie d’entendre mais ils agissent clairement dans nos intérêts comme si c’était les leurs.
Nous avons de ce fait confié la gestion de 3 appartements et la dame en charge de nos dossiers nous reçoit systématiquement, même sans rendez-vous et ne laisse jamais un appel sans réponse. Ça nous change de notre ancien syndic et gestionnaire qui n’assurait pas les rencontres même quand on avait rendez-vous et qu’on ne parvenait jamais à avoir au téléphone.
Il faudrait que les gens se rappellent que personne n’a de baguette magique et qu’il faut savoir être patient et reconnaissant que des professionnels prennent nos problèmes à bras le corps (je précise cela pour les copropriétaires qui ne savent que critiquer mais qu’on ne voit jamais s’investir ni aux AG, j’espère qu’ils se reconnaîtront)
Au moins maintenant on obtient des réponses et on sait où on va.
Gespac Immobilier
Benjamin Hazzan
5/5
perfect people to working with
Cabinet Denis Hazzan
Sylvina Ferschneider
5/5
J'ai mandaté cette agence pour la mise en location de mon appartement. L'agent qui s'en est occupé, Mathias, à été au top ! Très professionnel, très patient (je l'ai très souvent sollicité) et bienveillant. Avec en prime toujours le sourire 😉.
Merci encore pour votre efficacité. Je recommande vivement cette agence.
Can Syndic
Marion CvC
5/5
La Phoceenne De Prestations Immobilieres
Lucas V
5/5
Syndic de copropriétés respectueux, à l’écoute et efficace. Il a résolu un sinistre avec engagement. Je recommande vivement. Merci à M Dupuy
Intesa
JÉRÔME BLANC
5/5
Travail et suivi remarquable de l'équipe de COULANGE Marseille St Anne et plus particulièrement de Mme Léopoldine Mollard. Dans un contexte économique difficile pour la vente d'un appartement, Mme Mollard nous a toujours conseillés en comprenant nos impératifs.
Coulange Immobilier
Buyandelger Baasan
5/5
I got a chance to rent a beautiful apartment from this agency while I was in Marseille. They constantly support if something needed in the apartment. Super agency, expert in the Marseille market and Special thanks to Thibault Arnal. If you are looking for rental apartment or purchase, I highly recommend this agency :)
Immobiliere Bernard Helme
Lucas V
5/5
Syndic de copropriétés respectueux, à l’écoute et efficace. Il a résolu un sinistre avec engagement. Je recommande vivement. Merci à M Dupuy
Intesa
JÉRÔME BLANC
5/5
Travail et suivi remarquable de l'équipe de COULANGE Marseille St Anne et plus particulièrement de Mme Léopoldine Mollard. Dans un contexte économique difficile pour la vente d'un appartement, Mme Mollard nous a toujours conseillés en comprenant nos impératifs.
Coulange Immobilier
Buyandelger Baasan
5/5
I got a chance to rent a beautiful apartment from this agency while I was in Marseille. They constantly support if something needed in the apartment. Super agency, expert in the Marseille market and Special thanks to Thibault Arnal. If you are looking for rental apartment or purchase, I highly recommend this agency :)
Immobiliere Bernard Helme
Marc Barret
5/5
Après des années chaotiques auprès d’un syndic aussi incompétent que de mauvaise foi (dont le nom est un titre de noblesse, et c’est bien la seule chose de noble qu’ils ont), notre copropriété savoure d’être chez Immo de France! Nous avons l’immense chance d’avoir Monsieur Santaniello comme gestionnaire qui a une excellente réputation auprès des professionnels, et force est de constater que cela est mérité car il est en effet un professionnel expérimenté de grande valeur. Notre copropriété est enfin entre de bonnes mains, merci!
Immo De France Provence
Robin Kfoury
5/5
Miss Julie Moubarak was excellent handling my situation, thank you for your service.
Marseille Sud Gestion Immobiliere
AUDREY AIGOUN
5/5
Gespac est attentif et soucieux de notre copropriété. Ils ne disent pas toujours ce qu’on a envie d’entendre mais ils agissent clairement dans nos intérêts comme si c’était les leurs.
Nous avons de ce fait confié la gestion de 3 appartements et la dame en charge de nos dossiers nous reçoit systématiquement, même sans rendez-vous et ne laisse jamais un appel sans réponse. Ça nous change de notre ancien syndic et gestionnaire qui n’assurait pas les rencontres même quand on avait rendez-vous et qu’on ne parvenait jamais à avoir au téléphone.
Il faudrait que les gens se rappellent que personne n’a de baguette magique et qu’il faut savoir être patient et reconnaissant que des professionnels prennent nos problèmes à bras le corps (je précise cela pour les copropriétaires qui ne savent que critiquer mais qu’on ne voit jamais s’investir ni aux AG, j’espère qu’ils se reconnaîtront)
Au moins maintenant on obtient des réponses et on sait où on va.
Gespac Immobilier
Benjamin Hazzan
5/5
perfect people to working with
Cabinet Denis Hazzan
Sylvina Ferschneider
5/5
J'ai mandaté cette agence pour la mise en location de mon appartement. L'agent qui s'en est occupé, Mathias, à été au top ! Très professionnel, très patient (je l'ai très souvent sollicité) et bienveillant. Avec en prime toujours le sourire 😉.
Merci encore pour votre efficacité. Je recommande vivement cette agence.
Can Syndic
Marion CvC
5/5
La Phoceenne De Prestations Immobilieres
Lucas V
5/5
Syndic de copropriétés respectueux, à l’écoute et efficace. Il a résolu un sinistre avec engagement. Je recommande vivement. Merci à M Dupuy
Intesa
Les syndics sur marseille 8
Beauvallon Immobilier
Marseille Sud Gestion Immobiliere
La Phoceenne De Prestations Immobilieres
L'immo Du Palais
Intesa
Coulange Immobilier
Gf Immobilier
Cabinet Denis Hazzan
Immobiliere Bernard Helme
Can Syndic
Immo De France Provence
Compagnie Immobiliere Perrissel Et Associes
Patricia Pauquet Immobilier
Gespac Immobilier
Logis Mediterranee
D'agostino Patrick
Gavaudan D'agostino
Soc Gestion Immo J Et M Plaisant
Brodut*istria/christel Stephanie/
Atout Immobilier
Tout savoir sur les charges des copropriétés en marseille 8
| Charges de copropriété sur Marseille 8 |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 18 à 52 € |
| Chauffage Individuel | 67 % |
| Chauffage Collectif | 32 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Marseille 8 présente des dépenses énergétiques dans la moyenne de la région. Les habitants s'efforcent de consommer de manière responsable, en utilisant des appareils économes en énergie et en favorisant les transports en commun. Cette démarche permet de réduire l'empreinte carbone et de préserver l'environnement. De plus, la sensibilisation à l'efficacité énergétique est en constante évolution, ce qui contribue à la diminution de la consommation énergétique dans la ville.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Marseille 8, le chauffage collectif est prédominant dans la plupart des copropriétés. En effet, de nombreux immeubles sont équipés de systèmes de chauffage centralisés qui permettent de réduire les dépenses énergétiques individuelles. Cependant, certains habitants ont opté pour un chauffage individuel, notamment dans les maisons individuelles. Cette diversité de choix s'explique par les préférences personnelles des résidents et les spécificités de chaque habitation.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Marseille 8 a connu plusieurs périodes marquantes. Avant 1949, 15% des copropriétés ont été construites, témoignant du patrimoine historique de la ville. De 1949 à 1960, une période de croissance s'est observée avec une augmentation de 18% des constructions. Entre 1961 et 1974, cette tendance s'est confirmée avec une hausse de 20% des bâtiments construits. De 1975 à 1993, la construction de copropriétés a connu une légère baisse avec seulement 15% des nouvelles constructions. De 1994 à 2000, cette tendance s'est accentuée avec seulement 5% des bâtiments érigés. Entre 2001 et 2010, une période de croissance modérée a été observée avec une augmentation de 10% des constructions. Depuis 2011, la construction de copropriétés a ralenti avec seulement 4% des nouveaux bâtiments. Cette diversité de périodes de construction confère à Marseille 8 un paysage architectural riche et varié.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Marseille 8 varient de 16€ à 45€. Ces frais couvrent les dépenses communes liées à la gestion et à l'entretien de l'immeuble. Ils peuvent inclure des coûts tels que l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts et la rémunération du gardien. Les charges sont réparties entre les copropriétaires en fonction de la surface de leur lot.
Il est important de choisir un bon syndic de copropriété dans la zone de Marseille 8. Le syndic joue un rôle essentiel dans la gestion quotidienne de l'immeuble et veille à ce que les copropriétaires respectent les règles établies. Il s'occupe également de la tenue des assemblées générales, de la gestion des comptes bancaires de la copropriété et de la coordination des travaux d'entretien et de réparation. Un bon syndic peut contribuer à maintenir la valeur de votre bien immobilier et à assurer un bon fonctionnement de la copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 20 % |
| 1975 à 1993 | 15 % |
| 1994 à 2000 | 5 % |
| Après 2001 | 14 % |
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