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Découvrez les 5 meilleurs syndics sur Sens
La ville de Sens est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté et compte une population d'environ 26 000 habitants. Avec une superficie de 12 km2, cette ville offre un cadre de vie agréable aux résidents.
Sens compte un total de 150 copropriétés réparties dans toute la zone. Ces copropriétés offrent une diversité d'options de logement, allant des appartements aux maisons individuelles.
Dans la ville de Sens, 97% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels. Les syndics professionnels offrent une expertise et une gestion spécialisée aux copropriétaires, assurant ainsi une prise en charge efficace des besoins de chaque copropriété.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la ville de Sens est de 1 500 euros par an. Ce coût comprend les honoraires de gestion, les frais d'administration et les services professionnels fournis par les syndics aux copropriétaires. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services demandés.
Charges de copropriété sur Sens | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 13 à 47 € |
Chauffage Individuel | 65 % |
Chauffage Collectif | 35 % |
Les Dépenses Energétiques
À Sens, les dépenses énergétiques sont significatives mais restent maîtrisées grâce aux évolutions techniques et aux comportements éco-responsables des habitants. Les logements sont bien isolés et les équipements sont performants, ce qui permet de limiter les consommations d'énergie. De plus, la ville encourage le recours aux énergies renouvelables, comme le solaire et la géothermie, pour réduire l'impact environnemental. Sens se positionne ainsi comme une ville soucieuse de préserver les ressources naturelles tout en assurant le confort et le bien-être de ses habitants.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Sens présente une répartition équilibrée entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Environ 35% des habitations sont chauffées collectivement, ce qui représente une part significative. Ce choix permet de mutualiser les coûts et de favoriser une gestion plus efficace de l'énergie. Les autres logements optent pour le chauffage individuel, offrant ainsi une plus grande liberté de réglage de la température et une maîtrise des dépenses énergétiques. Chaque habitant peut ainsi choisir le mode de chauffage qui correspond le mieux à ses besoins et à ses attentes.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Sens révèle une diversité de périodes de construction. Avant 1949, les bâtiments représentent 12% du parc immobilier. De 1949 à 1960, cette proportion diminue légèrement pour atteindre 9%. La période de 1961 à 1974 marque une hausse significative avec 23% des constructions. Entre 1975 et 1993, c'est la période la plus dynamique avec 36% des logements construits. Ensuite, de 1994 à 2000, la proportion baisse à 8%. De 2001 à 2010, elle atteint à nouveau 9%, puis après 2011, la construction de copropriétés représente seulement 2%. Cette diversité des périodes de construction contribue à la richesse architecturale de Sens et offre aux habitants des logements adaptés à leurs besoins et à leurs envies.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Sens varient de 12€ à 41€. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété à Sens. Ces frais comprennent l'entretien des parties communes, les charges liées aux services collectifs tels que l'eau, l'électricité et le chauffage, ainsi que les dépenses liées à la gestion de la copropriété et aux honoraires du syndic.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété à Sens. Ils assurent le bon fonctionnement de la copropriété, veillent à l'entretien des parties communes, organisent les assemblées générales et s'occupent de la comptabilité de la copropriété. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour garantir une gestion efficace et transparente de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 23 % |
1975 à 1993 | 36 % |
1994 à 2000 | 8 % |
Après 2001 | 11 % |
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